Top 6 loại vật liệu làm vách nhà tiền chế đẹp, bền và an toàn 2025

Nhà tiền chế (nhà thép tiền chế) là loại nhà được làm từ khung thép, mái và vách, được thiết kế và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc cụ thể với các kỹ thuật đã được chỉ định trước.

Qua quá trình tìm hiểu, Kosmos được biết có 6 loại vật liệu làm vách được sử dụng phổ biến cho nhà tiền chế.

“Xây dựng nhà tiền chế có thể giảm thời gian thi công từ 30 – 50% so với phương pháp truyền thống.” theo Tổ chức Đánh giá Kỹ thuật Châu Âu, 2024.

Tấm Panel tôn xốp

Tấm Panel tôn xốp là vật liệu chuyên ốp tường, ốp vách cho không gian ngoại thất như nhà tiền chế, nhà xưởng, kho lạnh, hầm cấp đông,.. có tuổi thọ trên 20 năm. Tấm vật liệu này có kích thước hiệu dụng là 380 x 16 x 2900mm, cấu tạo 3 lớp:

1. Lớp bề mặt là tấm thép mạ hợp kim Al – Zn (thành phần lớp mạ 55% nhôm + 43% kẽm + phụ gia) có độ dày 0,27mm chống rỉ sét lên đến 45 năm, đảm bảo công trình luôn bền đẹp.
2. Lớp xốp PU mật độ cao mang lại khả năng cách nhiệt, chống nóng, giữ cho không gian bên trong luôn mát mẻ và ổn định.
3. Lớp đáy là vải sợi thủy tinh tráng bạc hỗ trợ nâng cao độ bền tấm ốp.

Việc thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhờ thiết kế hèm khóa có sẵn, bạn chỉ cần ghép nối các tấm lại với nhau. Chi phí cho vật liệu này cũng phù hợp với ngân sách đa số người dùng chỉ từ 249.000 – 269.000 VNĐ/m² (tháng 8/2025). Sở hữu độ bền lên đến 20 năm, tấm Panel tôn xốp là lựa chọn lâu dài, an toàn và hiệu quả cho mọi công trình nhà tiền chế.

Tấm Panel xốp EPS

Tấm Panel xốp EPS với cấu tạo 3 lớp gồm 2 lớp thép mạ kẽm dày 0.3 – 0.6mm bọc ngoài và lớp lõi xốp EPS có tỷ trọng 11 – 40kg/m³ ở giữa, liên kết với nhau bằng keo dán chuyên dụng. Loại vật liệu này mang lại khả năng cách âm đạt 20 – 25dB và cách nhiệt tốt cho các công trình nhà tiền chế, đồng thời trọng lượng nhẹ giúp việc vận chuyển và lắp dựng dễ dàng hơn. Tấm Panel EPS có giá từ 215.000 – 289.000 VNĐ/m² tùy độ dày được cập nhật vào tháng 8/2025.

Tấm bê tông nhẹ ALC

Tấm bê tông nhẹ ALC được sản xuất theo công nghệ bê tông khí chưng áp, với thành phần từ cát, đá mạt nghiền mịn kết hợp xi măng, vôi, thạch cao, nhôm và nước. Sản phẩm có trọng lượng nhẹ chỉ 700 – 800kg/m³ nhưng độ bền cao, kích thước tấm có thể lên đến 4m. Với nhiều tính năng, tấm bê tông ALC phù hợp cho nhà tiền chế, được ứng dụng phổ biến ở nhiều nước phát triển như Châu Âu, Nhật Bản.

Giá vật tư tấm bê tông nhẹ ALC cho vách nhà tiền chế dao động từ khoảng 250.000 VNĐ/m² đến hơn 700.000 VNĐ/m² (tháng 8/2025), tùy thuộc vào kích thước vật liệu và đơn vị cung cấp.

Gạch bê tông xốp

Gạch bê tông xốp có thành phần tương tự tấm bê tông ALC với cát, đá mạt, xi măng, vôi, thạch cao, nhôm và nước. Tỷ trọng gạch khá nhẹ, từ 350 – 850kg/m³, chỉ bằng ½ gạch đặc, ⅔ gạch rỗng và ⅕ gạch bê tông thông thường. Sử dụng gạch bê tông xốp cho nhà tiền chế giúp giảm đáng kể tải trọng công trình, từ đó tiết kiệm chi phí nhân công và hỗ trợ lắp đặt nhanh chóng.

Giá gạch/tấm bê tông xốp làm vách nhà tiền chế rất đa dạng, dao động từ khoảng 200.000 – 650.000 VNĐ/m² tùy loại và độ dày, được cập nhật vào tháng 8/2025.

Tấm xi măng Cemboard

Tấm xi măng Cemboard là vật liệu phổ biến nhất hiện nay để làm vách ngăn cho nhà tiền chế được cấu tạo từ xi măng Portland (70%), sợi Cellulose (27%), cát và vôi (3%).

Các tấm xi măng Cemboard sẽ được ghép lên khung thép đã dựng sẵn, đặt thẳng đứng với mặt dưới cách sàn khoảng 10mm. Điểm nổi bật của tấm Cemboard là trọng lượng nhẹ hơn bê tông truyền thống khoảng 1/3 lần, dễ vận chuyển và lắp đặt, giúp rút ngắn thời gian thi công và có khả năng cách âm vượt trội lên đến 35 – 55dB phù hợp với nhà tiền chế.

Vào tháng 8/2025, giá tấm xi măng Cemboard làm vách nhà tiền chế dao động từ khoảng 200.000 – 1.000.000 VNĐ/m² tùy loại và độ dày cho tấm có kích thước 1220 x 2440mm.

Tấm Conwood

Tấm Conwood (tấm ốp tường Conwood xi măng giả gỗ) là dòng tấm ốp trang trí được cấu tạo từ 70% cát xi măng, 27% sơ gỗ Cellulose và 3% keo. Vật liệu này có bề ngoài giống gỗ tự nhiên nhưng sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt, chống thấm nước, hạn chế mối mọt, độ cứng và bền cao.

Ngoài các đặc điểm nổi bật, tấm Conwood còn được đánh giá là vật liệu có giá thành phải chăng chỉ từ 150.000 – 500.000 VNĐ/thanh tùy kích thước (tháng 8/2025) và được ưa chuộng để làm vách ngăn cho nhà tiền chế.

Câu hỏi liên quan

Các lưu ý khi chọn vật liệu làm vách nhà tiền chế?

Dưới đây là 3 lưu ý người dùng cần quan tâm khi lựa chọn vật liệu làm vách nhà tiền chế:

1. Tính di động và lắp ghép linh hoạt: Đặc điểm của nhà tiền chế là có thể di chuyển và lắp ráp ở nhiều địa điểm khác nhau. Do đó, việc lựa chọn vật liệu làm vách cần chú trọng đến tính linh hoạt và dễ dàng lắp ghép, tháo rời. Các vật liệu như khung thép kết hợp tấm Panel, tấm xi măng nhẹ,… là những lựa chọn phù hợp.
2. Trọng lượng nhẹ và dễ vận chuyển: Theo nghiên cứu từ Global Market Insights (2024), vật liệu làm vách lý tưởng cho nhà tiền chế cần có trọng lượng thấp hơn 30-50% so với vật liệu xây dựng truyền thống. Các loại vật liệu như Panel, gạch bê tông xốp, tấm xi măng nhẹ,… thường đáp ứng được tiêu chí này.
3. Tính thẩm mỹ và sự đa dạng: Bên cạnh các yếu tố kỹ thuật, vật liệu vách ngăn cũng cần đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ và sự đa dạng về màu sắc, hoa văn, kiểu dáng. Điều này giúp tạo sự linh hoạt trong việc thiết kế và trang trí cho nhà tiền chế. Điển hình như các tấm ốp có thêm lớp phủ màu HDP hoặc PVDF để tạo sự đa dạng về mẫu mã đáp ứng được nhiều phong cách khác nhau.

Vật liệu làm vách ngăn nội thất chất lượng?

Một trong những vật liệu vách ngăn nội thất được ưa chuộng hiện nay là vách ngăn nhựa 2 mặt Galawood của Kosmos. Loại vách ngăn này có bề mặt vân gỗ, vân vải sang trọng, phù hợp với nhiều phong cách nội thất. Chất liệu nhựa giả gỗ vừa nhẹ, dễ thi công lại có giá thành hợp lý, độ nở chiều dày theo ISO 24336 : 2005 chỉ 0,05%, vách ngăn hạn chế biến dạng do nhiệt độ và độ ẩm, tuổi thọ từ 15 – 20 năm.

Tổng kho vật liệu Kosmos tại TpHCM

Công trình vách ngăn nhựa giả gỗ 2 mặt Galawood

Ngoài ra, tại các đại lý của Kosmos Việt Nam, Khách hàng có thể tìm thấy đa dạng các loại vật liệu làm vách ngăn hoặc ốp vách cho nhà tiền chế như tấm Panel tôn xốp cách nhiệt Galawood, tấm bê tông nhẹ,… Nếu còn nhiều băn khoăn hãy liên hệ đến số điện thoại 0932 067 388 đội ngũ tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm của Kosmos sẽ giúp Quý khách chọn được vật liệu phù hợp cho công trình của mình.